1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
北区
69.4万円/㎡
前年比+4.5%
ロイヤルコート飛鳥山
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,241万円
81.0万円/㎡
1,728
2,737
3,746
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,746万円
68.4万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ロイヤルコート飛鳥山
3,280万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 40.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 81.9万円 | 3階 | 40.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 4,198万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,198万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/17 | 4,298万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,298万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/30 | 4,398万円 | 70.3万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/05/11 | 4,498万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/11 | 4,498万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/16 | 4,698万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/03/25 | 4,698万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,280万円 | 81.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,990万円 | 63.2万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 2,280万円 | 63.5万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,880万円 | 101.0万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション赤羽西 北区赤羽西三丁目 | 赤羽駅12分 | 3,290万円 | 71.5万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅9分 | 3,080万円 | 70.3万円 | 43.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 2,580万円 | 76.4万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/03 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,998万円 | 69.7万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は北区の平均と比較して18%割高です。
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1981年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造